¿Existe una ley de lesiones de construcción de Nevada?

Publicado June 28, 2023

Los capítulos 616A – 616C de la Ley Revisada de Nevada describen cómo los trabajadores lesionados, como los trabajadores de la construcción, pueden buscar daños monetarios y otros beneficios a través del seguro de compensación de trabajadores de sus empleadores.

Por otro lado, la Ley Revisada de Nevada 41.141 establece cómo las víctimas de lesiones, como los peatones lesionados en un accidente de construcción, pueden recuperar dinero de la compañía de construcción menos los daños atribuibles a la culpa propia de la víctima (como caminar demasiado cerca de la zona de construcción).

Finalmente, el capítulo 40 de la Ley Revisada de Nevada describe cómo los propietarios de viviendas pueden demandar a los contratistas por “defectos de construcción” si su trabajo de mala calidad crea “un riesgo injustificado de lesión a una persona”, incluso si nadie resulta realmente herido.

¿Qué recursos tienen los trabajadores de la construcción lesionados?

En Nevada, los trabajadores de la construcción generalmente se consideran empleados y no contratistas independientes. Por lo tanto, presentar una solicitud de compensación de trabajadores suele ser su única vía para obtener una indemnización monetaria.

La compensación de trabajadores debería estar disponible para los trabajadores de la construcción que sufren cualquier lesión relacionada con el trabajo, incluyendo:

• lesiones catastróficas, como caerse de una escalera o andamio; o
• lesiones ocupacionales, como realizar movimientos físicos repetitivos durante largos períodos de tiempo.

Dependiendo de los detalles de la lesión del trabajador, los aseguradores de compensación de trabajadores pueden proporcionar los siguientes beneficios:

• tratamiento médico;
• incapacidad temporal total (TTD) o incapacidad temporal parcial;
• incapacidad total permanente o incapacidad parcial permanente (PPD);
• rehabilitación vocacional (reentrenamiento);
• reembolso de kilometraje y/o
• beneficios por muerte.

Pero para obtener estos beneficios, los trabajadores lesionados deben ser diligentes al presentar toda la documentación requerida dentro de los límites de tiempo prescritos según lo establecido en los capítulos 616A – 616C de la NRS.

Tenga en cuenta que todos los empleadores de Nevada están obligados a llevar un seguro de compensación de trabajadores. Si el empleador no está asegurado, un trabajador de la construcción lesionado puede presentar una reclamación de compensación con la División de Relaciones Industriales o demandar al empleador.¹

¿Qué sucede cuando las personas que no son trabajadores resultan lesionadas en un sitio de construcción?

Las compañías de construcción suelen ser diligentes al acordonar las zonas de trabajo para que los peatones, conductores o residentes cercanos no se vean afectados. Pero ocasionalmente caen escombros, emanan gases tóxicos u otros peligros a personas no relacionadas con el sitio de trabajo.

En estos casos, la víctima podría demandar a la compañía de construcción por negligencia. Pero bajo la ley NRS 41.141 (la ley de negligencia comparativa modificada de Nevada), las víctimas de accidentes solo pueden recuperar daños si son 50% o menos responsables.

Ejemplo: Un corredor ignora deliberadamente los carteles publicados y toma un atajo a través de una zona de construcción. Mientras está dentro de la zona, una lata de pintura cae en la cabeza del corredor. El corredor demanda a la compañía de construcción por las lesiones en la cabeza resultantes. La compañía de construcción dice que el corredor es responsable porque ingresó intencionalmente a una zona de trabajo y sin casco.
Si el tribunal encuentra que el corredor fue más del 50% responsable, entonces no recibirá nada. Pero si el tribunal encuentra que el corredor fue responsable en un 50% o menos, el corredor recibiría algunos daños en proporción a su responsabilidad. Así que si el tribunal encuentra que el corredor sufrió $100,000 en daños y fue solo del 25% responsable, entonces el corredor recibiría $75,000 (los daños totales menos el 25%).

Tenga en cuenta que hay muchos posibles demandados en demandas por lesiones de construcción, como:

• la compañía de construcción
• trabajadores individuales
• las compañías que poseen el equipo de construcción involucrado en el accidente
• las compañías que mantienen el equipo de construcción involucrado en el accidente
• cualquier contratista individual, subcontratista, etc. involucrado en el accidente

Si tienen éxito, las víctimas de lesiones podrían recuperar dinero por sus facturas médicas, salarios perdidos, pérdida de ingresos futuros y dolor y sufrimiento.

Tenga en cuenta que el plazo de prescripción para presentar acciones por negligencia es generalmente dos años después del accidente.²

Aprenda más sobre cómo presentar una demanda por lesiones de construcción.

¿Puedo demandar por defecto de construcción?

Los propietarios de propiedades residenciales en Nevada pueden demandar a las empresas de construcción residencial, profesionales de diseño, empresas de paisajismo, etc. que trabajaron en sus hogares incluso si nadie resulta lesionado. Los reclamantes solo tienen que demostrar que el presunto defecto de construcción crea “un riesgo de lesión irrazonable para una persona”. Finalmente, la empresa de construcción puede tener que pagar:

• El costo razonable de cualquier reparación ya realizada que fue necesaria para curar cualquier defecto constructivo que el contratista no logró curar;
• La reducción en el valor de mercado de la residencia o estructura accesoria, si la hay, en la medida en que la reducción se debe a un fallo estructural;
• La pérdida del uso de toda o parte de la residencia;
• El valor razonable de cualquier otro bien dañado por el defecto constructivo;
• Cualquier costo adicional razonablemente incurrido por el reclamante; y
• Cualquier interés proporcionado por la ley.

Las tarifas razonables de abogados y tarifas de expertos no se recuperan automáticamente en la litigación por defecto de construcción.

Tenga en cuenta que las leyes de defectos de construcción de Nevada requieren que los reclamantes notifiquen a los contratistas antes de iniciar un litigio. Esta notificación debe incluir detalles razonables de cada defecto presunto para cada residencia o accesorio.

Además, tenga en cuenta que la ley de Nevada tiene una prescripción de diez años. Esto significa que los propietarios de bienes raíces / HOA tienen diez años después de “la finalización sustancial de la mejora [trabajo realizado]” para presentar una demanda por defecto de construcción. Pero si el constructor presuntamente se involucró en fraude, la prescripción de reposo se suspende para siempre, y una demanda se puede presentar en cualquier momento.

Finalmente, tenga en cuenta que las HOA (asociaciones de propietarios) no pueden perseguir una demanda por defecto constructivo en nombre de sí mismas o de los propietarios a menos que se refiera a:

• los elementos comunes de la asociación; o
• cualquier parte de la comunidad de intereses comunes que la HOA posee o tiene la obligación de mantener.³

 

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Referencias legales