Publicado
Y una vez que las personas obtienen su licencia de bienes raíces, se les exige que notifiquen a la División de Bienes Raíces del Departamento de Negocios e Industria de Nevada cuando sean condenados por ciertos delitos. Pero estos delitos no incluyen DUIs.
Aunque las condenas por DUI no amenazan la licencia ocupacional de un agente de bienes raíces en Nevada, se recomienda al agente contratar a un abogado para intentar reducir los cargos de DUI a conducción imprudente o desestimarlos.
Los DUIs se ven mal en las verificaciones de antecedentes, y los posibles empleadores pueden rechazar a los solicitantes de empleo si tienen incidentes pasados de conducir en estado de ebriedad. Y los empleadores actuales pueden tener una política interna de despedir a los empleados que reciban un DUI.
Además, las personas arrestadas por un primer DUI enfrentan una revocación de la licencia de conducir de 185 días. Esto puede dificultar en gran medida el sustento de un agente de bienes raíces ya que gran parte del trabajo implica conducir entre diferentes propiedades. (Consulte nuestro artículo sobre cómo obtener una licencia de conducir restringida en Nevada).
Se alienta a los agentes de bienes raíces que ya han sido condenados por DUIs menores a intentar sellar su registro criminal de Nevada. Los DUIs menores (que generalmente comprenden DUIs de primera vez y DUIs de segunda vez) pueden ser sellados siete (7) años después de que se cierre el caso. Desafortunadamente, las condenas por DUIs graves de Nevada nunca pueden ser selladas.
Recursos adicionales
Para obtener ayuda o más información, consulte lo siguiente:
- 1-800-662-HELP (4357).
- Adicción entre agentes de bienes raíces: ¿Qué tan común es? – Detox Rehabs.
- ¿Los agentes de bienes raíces son sometidos a pruebas de drogas? – Spaciality Blog.
- Abuso de sustancias en la industria de bienes raíces | Episodio 80 – Podcast de Kormans LLP.
- Manejo de la salud mental como agente – Minnesota Realtors.
Referencias legales:
NRS 645.350 Solicitud: Forma y contenido.
2. Toda solicitud de licencia de corredor de bienes raíces, corredor-vendedor o vendedor debe incluir la siguiente información:
… (f) Si el solicitante ha sido condenado o está acusado de un delito grave o ha declarado su culpabilidad, culpable pero mentalmente enfermo o nolo contendere a un cargo de delito grave y, de ser así, la naturaleza del delito grave.
NRS 645.615 Obligación de informar ciertas condenas y declaraciones de culpabilidad a la División.
1. Un licenciado, administrador de propiedades o desarrollador de propiedades debe notificar por escrito a la División si es condenado o declara su culpabilidad, culpable pero mentalmente enfermo o nolo contendere a:
(a) Un delito grave relacionado con la práctica del licenciado, administrador de propiedades o desarrollador de propiedades; o
(b) Cualquier delito que implique fraude, engaño, falsedad o turpitud moral.
2. Un licenciado, administrador de propiedades o desarrollador de propiedades debe presentar la notificación requerida por la subsección 1:
(a) No más de 10 días después de la condena o declaración de culpabilidad, culpable pero mentalmente enfermo o nolo contendere; y
(b) Al presentar una solicitud para renovar una licencia, permiso o registro emitido de conformidad con este capítulo.