NRS 624.700 es la ley de Nevada que prohíbe a los constructores contratar sin una licencia de la Junta de Contratistas del Estado de Nevada. Si eres un contratista sin licencia, enfrentas multas elevadas y posibles penas de cárcel. Además, cualquier contrato en el que entres será nulo.
La estatua establece que:
Es ilegal que cualquier persona o combinación de personas:
(a) Se dedique al negocio o actúe como contratista en este estado; o
(b) Presente una oferta para un trabajo situado en este estado,
–> sin tener una licencia activa según lo dispuesto en este capítulo, a menos que esa persona o combinación de personas esté exenta de la licencia según lo dispuesto en NRS 624.031.
En esta página, nuestros abogados de defensa criminal de Las Vegas explican las leyes de Nevada para los “contratistas sin licencia” bajo NRS 624.700. Haz clic en un tema para ir a esa sección.
1. Contratación ilegal
NRS 624.700 te prohíbe trabajar como contratista en Nevada sin una licencia de contratista válida y vigente de la Junta de Contratistas del Estado de Nevada. Específicamente, es ilegal que los contratistas sin licencia hagan cualquiera de las siguientes cosas:
- Dedicarse al negocio o actuar como contratista en Nevada; o
- Presentar una oferta para un trabajo ubicado en Nevada.1
Ejemplo: Ed es un contratista que no se da cuenta de que su licencia caducó el mes pasado. Hace una oferta para un trabajo de construcción en Henderson. Después de investigar las credenciales de Ed, el cliente descubre que no tiene licencia en Nevada y lo denuncia a las autoridades. La policía luego arresta a Ed y lo lleva a la Cárcel de Detención de Henderson.
Aquí, Ed puede ser condenado por ser un contratista sin licencia en Nevada, incluso si honestamente no se dio cuenta de que su licencia había caducado. No importa que los clientes de Henderson nunca contrataran a Ed y que él no haya hecho ningún trabajo para ellos. Tampoco importaría si Ed tuviera una gran reputación como contratista y nunca olvidara renovar su licencia antes.
Ten en cuenta que los casos de contratistas sin licencia generalmente son procesados no por un fiscal de distrito del condado, sino por el Fiscal General de Nevada.
2. Excepciones
Hay once circunstancias en las que puede trabajar legalmente en Nevada sin una licencia.2 Estas incluyen:
- Trabajo realizado exclusivamente por un representante autorizado del Gobierno de los Estados Unidos, el Estado de Nevada, o una ciudad incorporada, condado, distrito de riego, distrito de recuperación u otra corporación municipal o política o subdivisión de este Estado.
- Un oficial de un tribunal cuando actúa dentro del alcance de su cargo.
- Trabajo realizado exclusivamente por una empresa de servicios públicos que opera de acuerdo con las regulaciones de la Comisión de Servicios Públicos de Nevada en trabajos de construcción, mantenimiento y desarrollo incidental a su negocio.
- Un propietario de una propiedad que está construyendo o mejorando una estructura residencial en la propiedad para su propia ocupación y no está destinada a la venta o alquiler.
- En algunos casos, cualquier trabajo para reparar o mantener una propiedad cuyo valor sea inferior a $1,000, incluyendo mano de obra y materiales.
- La venta o instalación de cualquier producto terminado, material o artículo de mercancía que no se fabrique ni se convierta en una parte fija permanente de la estructura.
- La construcción, alteración, mejora o reparación de propiedad personal.
- La construcción, alteración, mejora o reparación financiada en su totalidad o en parte por el Gobierno Federal y realizada dentro de los límites y límites de un sitio o reserva, cuyo título recae en el Gobierno Federal.
- Un propietario de una propiedad, cuyo uso principal sea una empresa agrícola o de cultivo, que construye o mejora una estructura en la propiedad para su uso u ocupación y no está destinada a la venta o alquiler.
- Servicios de supervisión de construcción proporcionados a un grupo de recuperación a largo plazo por una persona calificada dentro de un área geográfica específica que se describe en una proclamación de estado de emergencia o declaración de desastre por parte del Gobierno Estatal o Federal.
- Trabajo realizado por una persona que no es un contratista con licencia, pero que está empleada por un contratista con licencia y está trabajando bajo la supervisión directa del contratista con licencia.
Si no está seguro de si se encuentra dentro de una de las excepciones anteriores, se recomienda que se comunique con la Junta de Contratistas del Estado de Nevada al (702) 486-1100 o (775) 688-1141.
3. Defensas
Las defensas efectivas para los cargos de contratación sin licencia en Nevada dependen de las circunstancias únicas del caso. En nuestra experiencia, las estrategias más comunes son las siguientes:
- La Junta cometió un error clerical. Es posible que esté debidamente licenciado, pero la Junta de Contratistas del Estado de Nevada no tiene registros precisos debido a una supervisión administrativa. Si podemos demostrar que el error se debe al gobierno y no a usted, el caso debería ser desestimado.
- Usted cae bajo una excepción legal. Como se mencionó en la sección anterior, no todos los contratistas necesitan una licencia para trabajar. Si podemos demostrar que estaba actuando de acuerdo con una de las excepciones legales a las leyes de licencias de contratación de Nevada, los cargos deberían ser retirados.
Recuerde que no es una defensa que realmente no se haya dado cuenta de que no tenía una licencia de contratista o que necesitaba tener una licencia.
4. Sanciones
La pena por contratar sin licencia aumenta con cada condena sucesiva.3 Una primera infracción de violar NRS 624.700 es un delito menor, que conlleva:
- hasta $1,000 en multas, y
- hasta 6 meses en la cárcel, y
- posibles pagos de restitución.
Una segunda infracción de violar NRS 624.700 es un delito menor grave, que conlleva:
- $2,000 a $4,000 en multas, y
- hasta 364 días en la cárcel, y
- posibles pagos de restitución.
Finalmente, una tercera o posterior infracción de violar NRS 624.700 es un delito grave de categoría E, que conlleva:
- $5,000 a $10,000 en multas, y
- encarcelamiento de 1 a 4 años en la Prisión Estatal de Nevada, y
- posibles pagos de restitución.
Restitución
La cantidad de restitución que pueda tener que pagar en Nevada depende de las circunstancias del caso.4 La restitución generalmente consiste en los siguientes tres gastos:
- Costos judiciales y costos de enjuiciamiento del caso; y/o
- Costos en los que incurrió la Junta de Contratistas del Estado de Nevada para investigar el caso; y/o
- Daños que causó como resultado de la violación hasta el monto de su ganancia pecuniaria de la violación.
Contratos Nulos
Si es declarado culpable de ser un contratista sin licencia en Nevada, también pierde cualquier contrato comercial en el que haya entrado. Los jueces considerarán esos contratos nulos y no se pueden hacer cumplir en un tribunal de justicia.5
Recursos adicionales
Para obtener más información, consulte lo siguiente:
- La Junta de Contratistas del Estado de Nevada – Agencia estatal que regula y otorga licencias a contratistas en Nevada.
- La Asociación de Contratistas de Nevada – Organización comercial que representa a contratistas comerciales y residenciales en el sur de Nevada.
- La Asociación de Contratistas Generales Asociados de Nevada – Asociación de la industria de la construcción a nivel estatal que sirve a contratistas comerciales y empresas relacionadas con la industria.
- NRS 624 – Capítulo de las Estatutos Revisados de Nevada dedicado a las leyes de contratación.
Obtenga más información en nuestro artículo sobre procedimientos disciplinarios y revocaciones de licencias para contratistas.
Referencias legales
- NRS 624.700 – Realizar negocios o presentar una oferta sin licencia es ilegal; enjuiciamiento; daños; oferta presentada en violación de la sección nula. (“1. Es ilegal que cualquier persona o combinación de personas: (a) Realice negocios o actúe como contratista dentro de este Estado; o (b) Presente una oferta para un trabajo situado dentro de este Estado, -> sin tener una licencia activa según lo dispuesto en este capítulo, a menos que esa persona o combinación de personas esté exenta de la licencia según lo dispuesto en NRS 624.031. 2. Los fiscales de distrito en este Estado enjuiciarán todas las violaciones de esta sección que ocurran en sus respectivos condados, a menos que las violaciones sean enjuiciadas por el Fiscal General. A solicitud de la Junta, el Fiscal General enjuiciará cualquier violación de esta sección en lugar de la enjuiciamiento por el fiscal de distrito. 3. Además de cualquier otra sanción impuesta según este capítulo, una persona que sea declarada culpable de violar el párrafo 1 puede ser obligada a pagar: (a) Costos judiciales y costos de enjuiciamiento; (b) Costos razonables de la investigación de la violación a la Junta; (c) Daños causados por la persona como resultado de la violación hasta el monto de la ganancia pecuniaria de la persona por la violación; o (d) Cualquier combinación de los párrafos (a), (b) y (c). 4. Si una persona presenta una oferta o celebra un contrato en violación del párrafo 1, la oferta o contrato se considerará nulo ab initio.”)
- NRS 624.031. Véase también AB23 (2023).
- NRS 624.750 – Otros actos u omisiones ilegales; sanciones por actos y omisiones ilegales. (“1. Es ilegal que una persona cometa cualquier acto u omisión descrito en la subsección 1 de NRS 624.3012, subsección 2 de NRS 624.3013, NRS 624.3014 o subsección 1, 3 o 7 de NRS 624.3016. 2. A menos que una pena mayor sea provista por un estatuto específico, cualquier persona que viole la subsección 1, NRS 624.305, subsección 1 de NRS 624.700 o NRS 624.720 o 624.740: (a) Por una primera ofensa, es culpable de un delito menor y será castigado con una multa de no más de $1,000, y puede ser castigado además con prisión en la cárcel del condado por no más de 6 meses. (b) Por la segunda ofensa, es culpable de un delito mayor y será castigado con una multa de no menos de $2,000 ni más de $4,000, y puede ser castigado además con prisión en la cárcel del condado por no más de 364 días. (c) Por la tercera o subsiguiente ofensa, es culpable de un delito grave de categoría E y será castigado con una multa de no menos de $5,000 ni más de $10,000 y puede ser castigado además con prisión en la prisión estatal por no menos de 1 año y no más de 4 años. 3. Es ilegal que una persona reciba dinero con el propósito de obtener o pagar por servicios, trabajo, materiales o equipo si la persona: (a) Falla intencionalmente en usar ese dinero para ese propósito al no completar las mejoras para las cuales la persona recibió el dinero o al no pagar por cualquier servicio, trabajo, materiales o equipo proporcionado para esa construcción; y (b) Desvía ilegalmente ese dinero a un uso distinto al que fue recibido. 4. A menos que una pena mayor sea provista por un estatuto específico, cualquier persona que viole la subsección 3: (a) Si la cantidad de dinero desviado ilegalmente es de $1,000 o menos, es culpable de un delito mayor y será castigado con una multa de no menos de $2,000 ni más de $4,000, y puede ser castigado además con prisión en la cárcel del condado por no más de 364 días. (b) Si la cantidad de dinero desviado ilegalmente es más de $1,000, es culpable de un delito grave de categoría E y será castigado con una multa de no menos de $5,000 ni más de $10,000, y puede ser castigado además con prisión en la prisión estatal por no menos de 1 año y no más de 4 años. 5. La imposición de una pena prevista en esta sección no está impedida por ninguna acción disciplinaria tomada por la Junta contra un contratista de acuerdo con las disposiciones de NRS 624.300 a 624.305, inclusive.”).
- NRS 624.700. Véase también Schwab v. State (2010) No. 55655.
- NRS 624.700(4).