La seguridad negligente o inadecuada puede ser motivo para una demanda por lesiones personales si el propietario de la propiedad podría haber anticipado razonablemente el daño pero no tomó medidas razonables para prevenirlo. Las demandas por seguridad negligente se basan en la responsabilidad de la propiedad. Permiten a las víctimas de actividades criminales y otras fallas de seguridad demandar al propietario de la propiedad por no tomar medidas razonables para mantenerlos seguros mientras están en la propiedad.
¿Qué es un caso de seguridad negligente?
Un caso de seguridad negligente es una demanda civil contra la parte a cargo de la propiedad donde ocurrió un crimen. Exige compensación financiera de esta parte por su falta de seguridad mientras las personas están en la propiedad. A menudo es presentada por víctimas de:
- tiroteos,
- agresiones sexuales,
- asaltos,
- robos, o
- asaltos.
Los casos de seguridad inadecuada se suelen presentar contra las siguientes partes:
- propietarios de viviendas, o
- dueños de negocios.
Los siguientes tipos de negocios son especialmente propensos a enfrentar demandas por seguridad negligente:
- bares,
- clubes nocturnos,
- hoteles,
- complejos de apartamentos y edificios de apartamentos,
- centros comerciales,
- propiedades comerciales con estacionamientos,
- hogares de ancianos.
En general, estas partes son legalmente responsables de proteger a sus clientes o inquilinos de conductas criminales razonablemente anticipadas, incluso si esa conducta proviene de un tercero. Los propietarios de viviendas y los dueños de negocios tienen que tomar medidas razonables para mantener a estas personas seguras.1 Las medidas suficientes dependerán de los hechos del caso. A menudo incluyen:
- instalar cámaras de seguridad,
- contratar personal de seguridad adicional, y
- establecer políticas y prácticas diseñadas para disuadir actos criminales en la propiedad.
Para que el propietario de la propiedad sea considerado responsable, sin embargo, la conducta criminal debe ser razonablemente anticipada. Esto generalmente requiere que sea previsible. Si bien la mayoría de los tribunales consideran todas las circunstancias para determinar si un crimen era previsible o no,2 un historial conocido de incidentes similares es una fuerte evidencia.3 Esto es especialmente cierto para los dueños de negocios. Los propietarios de viviendas generalmente tienen una mayor responsabilidad de mantener a sus inquilinos seguros.4
Si eres víctima de un crimen, presentar una demanda por seguridad negligente puede ser una parte importante de tu recuperación. Incluso si el criminal es capturado, él o ella no te compensarán por tus pérdidas. El sistema de justicia penal se enfoca en castigar al criminal, no en ayudar a la víctima. Las demandas civiles presentadas contra el criminal suelen ser inútiles porque el perpetrador casi siempre es insolvente. Cualquier seguro de responsabilidad que tengan no cubrirá sus actos intencionales. Sin la participación de compañías de seguros, tendrás que hacer que el perpetrador sea personalmente responsable. Esto significa obligarlos a compensarte de su propio bolsillo. Es poco probable que tengan suficiente para cubrir incluso un pequeño acuerdo o veredicto.
Con la ayuda de un abogado de seguridad negligente, puedes recuperar lo que mereces después de un ataque criminal causado por una falta de seguridad razonable.
¿Es la seguridad negligente un tipo de responsabilidad de la propiedad?
Sí, los casos de seguridad negligente entran en el campo de la ley de responsabilidad de la propiedad. Buscan responsabilizar a los propietarios de la propiedad por su falta de seguridad. La mayoría de los otros casos de responsabilidad de la propiedad se refieren a caídas y resbalones. En estos casos, el propietario de la propiedad puede ser responsable por no mantener la propiedad o por no reparar o advertir sobre condiciones peligrosas. En los casos de seguridad negligente, el propietario de la propiedad puede ser responsable por no mantenerte a salvo de otros.
Al establecer una relación abogado-cliente con un abogado de responsabilidad de la propiedad, puedes obtener el asesoramiento legal que necesitas para tomar una decisión informada sobre cómo proceder con tu caso de lesiones.
¿Cuáles son algunos ejemplos de seguridad negligente?
Algunos ejemplos de casos de seguridad negligente son:
- un hospital en un área de alta criminalidad desarmó a sus guardias de seguridad y permitió al público usar el estacionamiento del personal de investigación, que estaba al otro lado de la calle del hospital. A las 10 pm una noche, un médico recibió un disparo mientras se subía a su auto,5
- no desalojar a un inquilino de un parque de casas móviles después de que se haya sabido que tiene asociaciones criminales con miembros de pandillas, lo que lleva a que un vecino reciba un disparo con una bala perdida,6 y
- una mujer rechazó los avances sexuales de un hombre en un bar y una bolera en un área con un historial de delitos violentos. Cuando salió, el guardia del bar le dijo que el hombre estaba en el estacionamiento bien iluminado, pero no la acompañó a su auto. El hombre la atacó con un cuchillo y casi la mata.7
En todos estos casos, el propietario de la propiedad no tomó medidas razonables o no adoptó medidas de seguridad adecuadas para mantener a sus clientes o inquilinos seguros, lo que llevó a las lesiones de la víctima.
¿Qué compensación puedo obtener en una demanda por seguridad negligente?
Si fuiste víctima de un crimen que ocurrió porque el propietario de la propiedad proporcionó una seguridad inadecuada, tienes derecho a una compensación. Esa compensación debe cubrir todas tus pérdidas por el incidente. Eso incluye una compensación financiera para cubrir tus:
- facturas médicas, incluidas las facturas por gastos médicos razonablemente anticipados en el futuro,
- salarios perdidos y otros ingresos,
- capacidad de ganancias reducida, si el incidente te dejó discapacitado o incapaz de ganar tanto como antes,
- dolor y sufrimiento,
- daños a la propiedad, y
- pérdida de consorcio para tu familia.
Un abogado de lesiones personales de una firma de abogados de buena reputación puede ayudarte a recuperar esa compensación presentando una demanda por seguridad negligente.
Si la falta de seguridad llevó a una muerte, un abogado de seguridad negligente puede ayudar a los miembros de la familia y seres queridos de la víctima a presentar una demanda por muerte injusta.
Referencias legales:
- Ver Instrucciones del Jurado Civil de California (CACI) No. 1005.
- Janice H. v. 696 North Robertson, LLC, 1 Cal.App.5th 586 (2016).
- Wiener v. Southcoast Childcare Centers, Inc., 32 Cal.4th 1138 (2004).
- Ann M. v. Pacific Plaza Shopping Center, 6 Cal.4th 666 (1993).
- Isaacs v. Huntington Memorial Hospital, 38 Cal.3d 112 (1985).
- Ver Castaneda v. Olsher, 41 Cal.4th 1205 (2007).
- Taylor v. Centennial Bowl, Inc., 65 Cal.2d 114 (1966).
