NRS § 205.0817 – “Ocupación Ilegal” Leyes en Nevada

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1. ¿Es “ocupar ilegalmente” ilegal en Nevada?

NRS 205.0817 es el estatuto de Nevada que hace que ocupar ilegalmente sea un delito. También conocido como ocupación ilegal, se define como vivir en la casa (vivienda) vacía de otra persona sin permiso del propietario o su representante.

Normalmente, ocupar ilegalmente en Nevada es un delito menor grave que puede ser castigado con hasta 364 días de cárcel y hasta $2000.00 en multas. Pero si tiene tres o más condenas anteriores, puede ser acusado como un delito grave de categoría D con hasta 4 años de prisión y hasta $5000.00 en multas.

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También conocido como ocupación ilegal, okupación se define como vivir en la casa vacía (vivienda) de otra persona sin permiso del propietario o su representante.

Ejemplo: Jeff contrata a una ama de llaves para limpiar su casa en Las Vegas mientras él está en el extranjero durante varios meses. La ama de llaves se muda a la casa después de que su contrato de arrendamiento termina. Aquí, la ama de llaves está cometiendo ocupación ilegal porque Jeff nunca le dio permiso para vivir allí.

Las leyes de okupación de Nevada no tienen un requisito de “allanamiento de morada”. Las personas que legalmente ingresan a una propiedad privada se convierten en okupas si se mudan sin permiso. La ley NRS 205.0817 establece:

“Una persona que se muda a una vivienda deshabitada o vacía y sabe o tiene motivos para creer que dicha residencia es sin permiso del propietario de la vivienda o de un representante autorizado del propietario es culpable de ocupación ilegal.”

Las leyes de okupación de Nevada presumen que los sospechosos de ser okupas no tienen el permiso del propietario. Esto a menos que el sospechoso tenga un contrato de arrendamiento. Y este contrato debe:

• Estar notariado o firmado por el propietario o representante autorizado; y
• Incluir la dirección y número de teléfono actual del propietario o representante autorizado

Tenga en cuenta que la ley NRS 205.0817 no se aplica a las personas que okupan edificios comerciales o automóviles, solo viviendas. Las personas que viven en lugares que no son viviendas pueden enfrentar otros cargos, como allanamiento o robo (discutido a continuación en la sección 7).¹

2. ¿Cuáles son las sanciones?

La okupación es un delito grave en Nevada. La pena es:

• Hasta 364 días en la cárcel, y/o
• Hasta $2,000 en multas

¿Cuál es la definición legal de okupación en Nevada según la ley NRS 205.0817?

Pero violar las leyes de okupación de Nevada se convierte en un delito grave de categoría D si el acusado tiene tres o más condenas previas por NRS 205.0817. La sentencia es:

• 1 – 4 años en la Prisión Estatal de Nevada, y/o

>

• Hasta $5,000 en multas (a discreción del juez)²

3. ¿Cuáles son las defensas comunes?

La mejor defensa depende de los hechos del caso. Tres estrategias típicas de defensa para los cargos de ocupación ilegal en Nevada son:

1. El acusado tenía el permiso del propietario para vivir en la vivienda;
2. El acusado creía razonablemente que tenía el permiso del propietario para vivir en la vivienda;
3. El acusado pasó tiempo en la vivienda pero no vivió allí; o
4. La ubicación no era una “vivienda”.

Otra posible defensa a los cargos de ocupación ilegal es que la policía cometió una búsqueda ilegal de la vivienda. Entonces, el acusado puede pedir al tribunal que desestime (“suprima“) cualquier evidencia que hayan encontrado. Si el juez está de acuerdo, el fiscal podría retirar el caso por falta de pruebas.
Las posibles pruebas en los casos de NRS 205.0817 incluyen:

• Llamadas telefónicas, correos electrónicos o mensajes de texto grabados entre el propietario y el presunto ocupante ilegal;
• Testimonios de testigos presenciales; y
• Imágenes de vigilancia en video

4. ¿Cómo afecta la prohibición de personas sin hogar de Las Vegas a los ocupantes ilegales?

Ahora es un delito menor acampar o dormir en las calles del centro de Las Vegas. La única excepción es si no hay camas disponibles en refugios. Las sanciones por acampar en la calle son:

• Hasta 6 meses en la cárcel, y/o
• Hasta $1,000 en multas³

Acampar o dormir en las calles técnicamente no es “ocupación ilegal”. Esto se debe a que las calles no son una “vivienda”.

Sin embargo, esta polémica prohibición de personas sin hogar puede tener el efecto de fomentar más ocupaciones ilegales. Si las personas sin hogar ya no pueden dormir en las calles, es posible que se sientan obligadas a encontrar una casa vacía para refugiarse.

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Las personas sin hogar en Las Vegas pueden encontrar camas de refugio disponibles aquí.

5. ¿Puede el registro ser sellado?

Las condenas por ocupación ilegal en Nevada pueden ser selladas. Pero hay un periodo de espera dependiendo del cargo:

Condena por ocupación ilegal en Nevada	Periodo de espera para sellar el registro
Delito menor grave	2 años después de que el caso termine
Delito grave de categoría D	5 años después de que el caso termine
Desestimación (sin condena)	Inmediatamente4

Aprenda cómo sellar un registro criminal en Nevada.

6. ¿Cuáles son las consecuencias migratorias?

La ley no es clara sobre si la ocupación ilegal es deportable. Por lo tanto, los no ciudadanos acusados de ocupación ilegal deben buscar un abogado.

Un abogado puede evaluar si el caso pone en peligro el estatus de residencia del acusado. Si es así, el abogado puede persuadir al fiscal para que desestime o reduzca el cargo a un delito no deportable.

7. ¿Qué otros cargos enfrentan los ocupantes ilegales?

Dependiendo de las circunstancias del caso, los fiscales de Nevada también pueden presentar los siguientes cargos contra sospechosos de ocupación ilegal:

7.1. Allanamiento de morada

Allanamiento de morada (NRS 205.0813) es entrar por la fuerza en una vivienda deshabitada o vacía. El intruso sabe que no tiene el permiso del propietario. El intruso tiene la intención de que la vivienda sea una residencia.

primera ofensa es un delito menor grave. Cualquier ofensa sucesiva es un delito grave de categoría D.

7.2. Reingreso ilegal

Reingreso ilegal (NRS 205.082) ocurre cuando:

1. Un propietario de propiedad ha recuperado legalmente la posesión de la propiedad del acusado; y
2. El acusado vuelve a entrar en la propiedad sin permiso

El reingreso ilegal es un delito menor grave.

7.3. Robo

Robo (NRS 205.060) es entrar en una estructura o vehículo con la intención de robar, agredir o cometer un delito grave. No es necesario que el acusado entre por la fuerza. El robo es un delito grave de categoría B.

7.4. Intrusión

Intrusión (NRS 207.200) se define como:

• Entrar en la propiedad de otra persona con la intención de molestar o cometer un delito; o
  
• Entrar o permanecer voluntariamente en la propiedad de otra persona después de haber sido advertido de que se mantenga alejado

La intrusión es un delito menor.

8. ¿Qué derechos tienen los ocupantes ilegales en Nevada?

Los ocupantes ilegales en Nevada pueden reclamar legalmente la propiedad de la propiedad en la que están ocupando si viven allí sin interrupciones durante cinco años y tienen pruebas de haber pagado impuestos sobre la propiedad durante todo ese tiempo. Este proceso se llama obtener propiedad por posesión adversa.

Previsiblemente, es raro que los ocupantes ilegales obtengan el título de propiedad por posesión adversa. Los propietarios de tierras generalmente mantienen un registro de su propiedad y suelen encontrar y expulsar a los ocupantes ilegales mucho antes del período de cinco años.⁵

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